Правда нашей жизни такова, что далеко не у каждого человека есть своя собственная жилая площадь. Есть люди, которым приобрести жилье не под силу. Ограниченные финансовые возможности не позволяют им это сделать. Для этих людей снять жилье, а точнее обратиться в агентство недвижимости дубна — оптимальное решение. С вопросами аренды сталкиваются тысячи людей: одни сдают в аренду жилплощадь, другие ее снимают. Однако процесс поиска квартиры для аренды не так прост. Ведь нужно найти подходящий по всем параметрам вариант, правильно оформить документы, обезопасить себя от недобросовестных посредников и мошенничества.
Вариант 1. Можно выяснить, не сдает в аренду квартиру кто-то из знакомых или дальних родственников. В этом случае есть небольшой шанс найти хорошую квартиру, которую сдадут по более низкой цене, благодаря знакомству. Однако народная мудрость гласит, что лучше все финансовые операции осуществлять с чужими людьми, чтобы потом в случае каких-то разногласий не превратится из близких людей во врагов.
Вариант 2. Это поиск информации в средствах массовой информации. Объявления в газетах о сдаче жилья в аренду без посредников. Положительным моментом является отсутствие комиссии, которую необходимо платить посреднику (агентству недвижимости). Минус — необходимость самостоятельно заниматься оформлением договора, проверкой подлинности документов арендодателя. Это требует определенных правовых знаний. В случае каких-либо юридических нарушений претензии можно предъявить только самому себе за то, что пожалел денег и не доверился профессионалам. К тому же на поиски и проверку тратится масса времени. А время, как известно — деньги.
Вариант 3. Информация из городской базы данных о том, что сдается в аренду квартиры во Львове, Киеве, Одессе и других городах. Эту информацию можно получить за небольшую оплату. Существенный минус — часто информация оказывается устаревшей или даже сфабрикованной. Случается так, что по выбранной адресу, владельцы квартиры и не помышляют о сдаче ее в аренду. Время, нервы и деньги, пусть небольшие, потрачены, а результат нулевой.
Вариант 4. Обращение в агентство недвижимости. Этот вариант имеет массу положительных сторон. Всю юридическую ответственность за операцию несет агентство недвижимости. Агентство отвечает за проверку подлинности всех документов арендодателя, занимается составлением договора при заключении сделки. База данных агентства недвижимости постоянно обновляется, поэтому информация, предоставляемая агентством, всегда актуальна. Но и с агентсвами иногда бывают казусы! Основной минус обращения в агентство недвижимости — это высокая комиссия за предоставленные услуги.
Как правило, агентству необходимо заплатить 100% от месячной стоимости аренды жилья (например, если аренда стоит 2000 тысячи в месяц, то агентству за услуги необходимо заплатить 2000 тысячи). Несмотря на этот недостаток, большинство людей предпочитают заключать сделки, пользуясь услугами агентства недвижимости. Лучше переплатить и быть спокойным относительно всех юридических тонкостей. Да и не нужно тратить свое время на поиски подходящей квартиры. Нужно просто предоставить в агентство информацию о приемлемых условиях съема жилья.
Все остальное сделают профессионалы, квалифицированные специалисты, работы, обладающих опытом, и знают все подводные камни, которые могут возникнуть в процессе оформления сделки. Главное — не ошибиться с выбором агентства. Ведь сейчас очень много информационных агентств, занимающихся мошенничеством и предлагающих недействительную информацию. Обращаясь в агентство необходимо обязательно проверить разрешающие документы на этот вид деятельности, выяснить, сколько времени существует агентство. В данном случае его возраст прямо пропорционален надежности. Необходимо выбирать давно существующее, солидное агентство недвижимости, имеет положительные характеристики и отзывы благодарных клиентов.